林依看看她，又看看张八娘，不知她们是和解了，还是面儿上情，只好讲些不疼不痒的客套话：“我家的酒，可还中吃？”
赵翰林夫人大声赞道：“整个东京城，就属你家的酒味道最好。”她似是为了证明自己的话，当即唤来祝婆婆，又点了一壶酒。
有人大方花钱，林依偷着乐，扶了张八娘起身，道:“八娘醉了，我扶她进去。赵翰林夫人慢用。”
赵翰林夫人明显还有话讲，但林依不待她出声，就扶着张八娘转过了身去，迅速进了里间，叫张仲微把门关起。
张八娘酒劲冲上来，脸上发烫，忙挣脱了林依的手，倒了盏冷茶吃下，方觉得好些。林依问她道：“赵翰林夫人与你道过歉了？”
张八娘点了点头，道：“她说那日是无心之语，叫我别往心里去。”
林依提醒她道：“城里不比乡下，掏心掏肺的人少，虚情假意的人多，遇事得多分辨。”
张八娘的脸更红了，慢慢垂下去，道：“我晓得这酒不该吃，但她是客人，又是官宦夫人，我不知如何推辞。”
林依教她道：“下回再遇见这种事，就道你是酒保，要招待客人，不能饮酒。”
张八娘点了点头，表示自己知道了。林依指了指床，道：“歇会子再出去罢。”
张八娘方才吃酒，已是失职，不敢再停留，忙摇了摇头，重回房中。
张仲微方才一直没出声，等张八娘出去，才替她求情道：“娘子，八娘子头一回做店小二，规矩多有不懂，今日就饶了她罢，若有再犯，再扣月钱不迟。”
林依好笑道：“我一句重话也无，更没提月钱，你这是求的哪门子情？”
第一百七十六章险中圈套
张仲微笑道：“我晓得你分寸拿捏得好，但言语间还是有些许责怪。”
林依道：“就是要她听得出来，须知她朝店里一站，就不仅是我的小姑子，更是酒保一名，凡事无规矩不成方圆，该责罚的，不能含糊，不过念在她是头次犯错，我确是没打算罚她。”
张仲微忙躬身一揖，道：“娘子大度，是为夫小人之心了。”
林依轻拍他一掌，拉他到桌边坐下，道：“少嬉皮笑脸，我有正事问你。”
张仲微问道：“娘子有甚么事，愿闻其详。”
林依将陆翰林夫人之异状讲与他听，又道：“稍微有点儿眼力劲儿的，都该看得出来我们与杨家关系不好，陆翰林夫人并不像那愚笨之人，为何却看不出来，还特特来试探于我？”
张仲微听了这话，严肃起来，仔细思忖一番，沉声道：“的确是试探，但试探的目的，只怕与你想的不同。”
林依更加奇怪：“那她是为了甚么？”
张仲微没急着作答，反问道：“陆翰林夫人试探张杨两家的关系，你是怎样回答的。”
林依道：“这事儿众人都晓得，横竖瞒不住，我便照实答了。”
张仲微大松一口气，笑道：“到底是我娘子，就是机灵。”
林依糊涂了，问道：“这里面有甚么干系不成？若我骗她，称张扬两家关系好，又会如何？”
张仲微道：“若真这样答，可就中了她的圈套，如了她的愿了。”
林依大吃一惊，她虽猜到陆翰林夫人是有所图，却没想到事情这般严重，自己竟是差点中了圈套了，忙问：“陆翰林夫人究竟是甚么目的？”
张仲微摆了摆手，先起身察看门栓，牢牢锁了，又将窗户关严实，再才坐回来，低声道：“照我看，他们准是怀疑我们两家关系不好是装出来的。”
林依大惑不解：“这有甚么好装的？”说完又自嘲：“我自认为向那些官宦夫人们学到不少，没想到还是不中用。”
张仲微道：“官场上的事，你看不明白也正常，你可还记得，陆翰林与王翰林是同属一派的？”
经这一提醒，林依明白过来，方睿、王翰林、陆翰林，都是同一派，近来他们那派，接连受挫，先是方睿降职，后是王翰林被圣上责罚，前一桩事，与张伯临的岳丈有关，后一桩事，与张仲微的外祖母有关，总而言之，都与张家有些关联，因此他们便对张家生出疑心来。
林依又仔细想了想，问道：“王翰林他们是怀疑牛夫人行贿一事，乃张家故意安排，这才使陆翰林夫人来探消息？”
张仲微点头道：“与我想的一样。”
林依一阵后怕，若当时她答的是张扬两家关系好，可就正中陆翰林夫人下怀了，她拍了拍胸口，道：“幸亏我照实答了，不然便要弄巧成拙。”
张仲微道：“张家太过显眼，已遭人记恨，往后还是避讳些好。”
林依赞同道：“说的是，也别尽想着升官发财，平平安安才是最重要的，如今咱们有欧阳参政庇护，哪怕你只当个编修，一样能发财。”
张仲微见她胸有成竹的样子，笑问：“娘子已想出发财的门道了？”
林依起身，端正福了一礼，笑道：“正是要求编修帮个忙，上牙侩那里打听打听各种酒楼的租价。”
张仲微一愣：“你要租酒楼？”
林依将扩展店面的想法讲与张仲微听，本以为他会同张八娘一样极力反对，但没想到，张仲微却是大为赞同，他认为，从这几日官宦夫人的往来情况，就能罕见张家脚店日后生意的走向，因此租一间符合官宦夫人身份的酒楼，十分必要。
林依获了支持，有些激动，笑道：“我还以为你会反对，把说辞都想好了。”
张仲微道：“我作甚么要反对，我与同僚们出去吃酒，稍微差点的酒楼，他们都不爱去，想来他们的夫人也是一样讲究的。如今她们看在欧阳参政的面子上，还来照顾生意，但这终究不是长久之计，没有人愿意一直坐在不合自己身份的酒店里吃酒。”
林依扑过去，紧紧将张仲微抱住，激动道：“还是官人深知我心。”
张仲微回抱住她，惭愧道：“我也是嘴上讲得好听，落到实处，一筹莫展，租酒楼可是要钱的，我的俸禄少，光靠咱们攒下的钱，只怕是不够。”
林依取出张八娘的首饰匣，递与他瞧，道：“这是大嫂赠与八娘子，八娘子又拿出来助我的，说是当她入了股。”
到底是亲妹妹，行事大方又贴心，叫人感动，张仲微将匣子递回林依手中，道：“正好有八娘子相助，咱们就把酒楼租起来。”他趁着这两日休假不用当差，便避开巷中来往的官员，选了另一条路出巷，溜到街上去寻牙侩，打听酒楼租价。
东京房价贵，租酒楼的价钱就更不用说，张仲微打听了好几家，认真做了记录，最便宜的双层酒楼，每月租价是两百贯足陌，宅园式的酒店，那就更贵了，一座最便宜的也得上千贯，吓得张仲微没敢细问。
林依看过张仲微的记录，很是失望，她最想租的宅园式酒店，成为了泡影。张仲微见她沮丧，安慰道：“那酒楼是两层的，总比咱们现在这间强，不如去看看再说。”
林依不是很愿意，因为双层的酒楼一般也是临街的，她之所以中意宅园式酒店，除了环境优雅，就是因为带个院子，能为防止外人闯入，让来吃酒的娘子们更有安全感。
不过，近日来张家酒店的官宦夫人实在太多，又个个点名要见林依，使她疲惫不堪，若出去看酒楼，正好能躲一躲，也是好的。因此林依就依了张仲微，戴上盖头，随他去同见牙侩，再由牙侩领着，去瞧那栋月租两百贯的酒楼。
林依对这样的酒楼，本就不大喜欢，等到了地方，更觉失望，那两层的楼房，根本不能称之为“酒楼”，里面没有刷墙，没有铺地砖，桌椅板凳全无，甚至连个像样的厨房都没有。她忍不住质疑道：“这楼只得个壳子，也要两百贯？”
张仲微也很不满：“简直是抢钱。”
牙侩晓得张仲微是个官，不敢怠慢，陪着笑道:“大官人，东京的酒楼，就是这个价，你若觉得不合算，不如买一栋更好。”
张仲微问道：“买这样一栋，需得几个钱。”
让林依租这样的酒楼，她都不愿意，买来作甚，忙道：“咱们不买，且到别处看看再说。”
她拉着张仲微,别过牙侩出来，叹道：“我一直都晓得东京房价贵，但没想到还是低估了，两百贯竟只能租个破破烂烂的楼。”
张仲微道：“那楼只是简陋些，并不破旧，咱们租下来，刷一刷，铺一铺砖，还是能用的。”
林依很想捶他一拳，无奈是在街上，只好忍住了，没好气道：“再置办些桌椅板凳，重盖一间厨房，是不是？”
张仲微哑口无言，尴尬咳了两声，红着脸道：“花费的是多了些。”
林依自言自语道：“不知那装修好了的，每个月得多少钱。”
张仲微忙掏出他之前的记录，指着其中一条与她看，道：“我问过牙侩的，这栋每月五百贯的，装饰得极好，别说桌椅板凳，连温酒的炉子都有。”
五百贯，林依吞了吞口水，张仲微每个月的俸禄，是五贯，这栋酒楼每个月的租金，竟是他俸禄的百倍，着实吓人。
张仲微也意识到这一点，更显尴尬，把记录收了起来，结结巴巴道：“咱，咱们再看看。”
回到家中，林依盯着账本发了好一会儿呆，突然一拍桌子：“反正都是个贵，我还看那两层的酒楼作甚，直接去瞧宅园。”
杨婶正在推门，想要进到里间来，猛一听见这话，惊讶道：“二少夫人，你怎么晓得有人要租宅园？”
林依愣了一愣才反应过来，问道：“有人要出租宅园？”
杨婶点了点头，将一封茼递上，道：“不知谁家的小厮，跑来将这个与我，说是他家有宅园要出租。”讲完又问：“二少夫人，方才我还没告诉你呢，你怎地就晓得租宅园的事了？”
林依转过头去，冲张仲微一笑：“这大概就是心想事成？”
张仲微也觉得这事儿太巧，凑过来同林依一起拆那封茼。封茼内并没有信，只有一张招租启示，两人把启示看完，齐齐“嗐”了一声：“这叫甚么心想事成。”
原来那招租的人，是牛夫人，她想出租的，正是杨家娘子店。林依道：“这是预料之中的事，杨家娘子店如今门可罗雀，再不将店
盘出去，就要亏本了。”
张仲微道：“看这样子，外祖母是急着脱手，不然不会给我们也送一份来，此时若租下，倒是能压压价，不过……”
林依见他吞吞吐吐，奇道：“当家人，你这到底是想租，还是不想租呀？”
第一百七十七章学习窦义
张仲微很矛盾，一方面，他认为机会难得，出于成本考虑，应该将杨家娘子店盘下；另一方面，他却担心由此会让人误会张杨两家的关系，毕竟王翰林一派已开始怀疑了。
林依听过张仲微的疑虑，斩钉截铁，替他作了了断:“咱们不租，杨家娘子店是自杨府后院隔断出来的，我才不愿和牛夫人离得那样近。”
张仲微便将那招租启示揉作一团，丢到一旁去，道：“就听娘子的，咱们不租。”
林依自己不愿租，还是留意了杨家的动静，心想，不知哪个有运气，低价将那座宅园租了去。她却是想错了，从商者，大都爱讨个好彩头，而杨家娘子店自开张以来便事故不断，他们都认为该店风水不好，对牛夫人招租一事，要么不屑一顾，要么趁机压价。
落到最后，竟无一家将生意做成，牛夫人无奈之下，只好又将酒店重新改回了杨家内院，可惜了那些豪华的装饰。林依瞅准机会，托牙侩出面，将牛夫人低价抛售的贵重桌椅和精致酒器尽数买下，捡了个大便宜。
酒器是银的，搁到里间，桌椅板凳摆不下，便搬到下等房藏起。青苗一面帮忙，一面笑得欢快：“牛夫人的店不曾盘出去，这回亏大了。”
林依道：“她再亏，咱们也赚不着，宅园还是没着落。”
青苗不作声了，良久，道：“二少夫人别急，咱们慢慢赚，总有攒够钱的一天。”
青苗的性子才是最急的，却反过来劝林依，惹来众人一片笑声。青苗抱怨道：“城里就是麻烦，这要是在乡下，随便哪里寻一块地，就能盖房子，根本不消花钱去租。”
祝婆婆是土长土长的东京人，对城里的情况更了解，反驳道：“你这话却差了，盖房子，跟城里还是乡下并无关系，只要有钱，在哪里都能盖。”
青苗叹道：“说的是，可不就是没钱，若咱们手里有钱，也能在东京买一块地，想盖甚么样的酒店，就盖甚么样的酒店。”
林依听她们讲买地，突然想起在杂书中看过的一则小故事来，那本杂书，还是在乡下时，自张家小院一角落捡到的，她猜想张仲微大概也读过此书，便叫青苗带着众人继续搬桌椅，自己则拉了张仲微回房，问道：“仲微，你可晓得前朝富商窦义？”
张仲微挠着头想了想，道：“略知一二，他盖房租屋起家，不到四十便为长安首富。”
果然张仲微也是知道的，林依兴奋起来，奔到书箱前一阵猛翻，却一无所获，失望道：“那本书不曾带到城里来。”
张仲微疑惑道：“娘子，不过一本杂书而已，自然不会带到城里来，你特特寻它作甚么？”
林依道：“我记得窦义当年只花了极少的钱，就买下了第一块地皮，但却忘了他是如何做到的。”
张仲微记性好，略想了想就记起来，道：“他之所以花费少，是因为买的地，乃是个废弃不用的粪池，虽然足有十几亩，但根本没人要，他只花了不到八十万的钱，便将其买了下为，雇人填平，再盖店铺，租与波斯人做生意，由此发了财。”
林依听着听着，两眼放光，恨不得立时奔住东京大街，也寻个废弃的粪池买下。
张仲微瞧出她心思，好笑道：“若钱这样好赚，人人都去了，你想想，朝廷可是不许布衣百姓大量囤地盖房的，窦义却为何能做到？”
林依并不知朝廷有如此规定，愣了，道：“我只记得窦义是买地建了马球场，送与当场太尉，讨了他的欢心，从此才飞黄腾达，却不知里头有这样的原因在。”
张仲微见她蔫蔫的，似霜打了的茄子，问道：“娘子，你突然提起窦义作甚，难不成你也想买地？”
林依趴到桌上，道：“我想学窦义买粪池。”
这话太过逗趣，张仲微大笑不止，林依没好气白了他一眼，道：“怎么，许窦义买粪池盖商铺，就不许我也盖个酒店？只是我没他那样的好运气，只能想想罢了。”
她半开玩笑，张仲微却认真思考起来，道：“娘子，你若只是想盖酒店，何须十几亩，一亩地，甚至半亩地足矣。”
林依猛地直起身子，来了精神，急急问道：“你有办法弄到地？”
张仲微缓缓踱着步，道：“识字的人不多，就算识字，也少有人会去看杂书，因此知道粪池也能盖房发财的人，定是极少的。”
林依听得一头雾水，问道：“别人不知这事儿，与咱们有甚么关系？”
她讲这话时，张仲微正好走到她旁边，见她双眼懵懂，煞是有趣，忍不住伸手敲了敲她脑门，笑道：“既然大多数人都不晓得，或许京城说不准还有废弃的粪坑遗漏也不定。”
林依不顾他的手还搁在自己头上，跳将起来，拽了他就朝外走：“咱们上街瞧瞧去。”
张仲微从未见过林依这般性急的模样，好笑道：“瞧甚么？看哪里有粪坑不成？”
林依一顿足:“你少笑话我，难道你有更好的主意？”
张仲微拉了她重新坐下，道：“其实咱们大宋，同窦义一样买地盖房出租的人，不在少数。”
林依点头道：“那是，东京城遍地出租的房子，总是有人盖的，那些人，想必不是大商贾，就是高官。”
张仲微道:“不只这些人，你忘了咱们这两间房，是向谁租来的？”
林依脱口而出：“楼店务。”
张仲微却轻轻摇头，原来楼店务只管出租，负责盖房子的，另有部门，称为“修完京城所”，这“修完京城所”，本来只负责修筑城墙和宫殿，等到城墙修得差不多，宫室也盖得够豪华，便奏请朝廷划拨地皮，盖房出租，林依他们所租的房屋，就是这样来的。
张仲微讲完，又道：“朝廷划拨土地，都是成片成片，我就不信其中没有废弃用不着的地方。”
林依一下一下敲着桌子，道：“有肯定是有的，但不靠关系，肯定弄不到。”
北宋生活顾问第43部分阅读
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